Terreno en venta en Código 230, Oberá

Descripción

CODIGO: 11304-GLI13 ubicado en: Codigo 230 - Publicado por: GLOBAL INMOBILIARIA. El precio es de USD 16500 null. ¡Lote exclusivo con alto potencial recreativo y turístico en Villa Bárbaro, Oberá Global Inmobiliaria presenta una oportunidad única para inversores con visión en una de las zonas con mayor encanto natural, tranquilidad y creciente valorización urbanística de la ciudad. Se trata de un amplio terreno de 816 m², rodeado de paisajes verdes y con excelentes accesos. Por sus dimensiones, entorno y normativa vigente, este lote es el lienzo ideal para proyectos residenciales de fin de semana, complejos de cabañas o desarrollos orientados al esparcimiento y el turismo. UBICACIÓN Y ENTORNO PRIVILEGIADO: * Barrio Villa Bárbaro, Oberá, Misiones. * Un entorno residencial y natural sumamente tranquilo, seguro y consolidado, caracterizado por su belleza paisajística y su conectividad con los puntos clave de la ciudad. DIMENSIONES Y SUPERFICIE EXCEPCIONALES: *Superficie Total: 816 m² * Frente: 17 metros (Gran presencia para fachadas o accesos independientes). * Fondo: 48 metros. NORMATIVA Y POTENCIAL DE DESARROLLO (DISTRITO DR2M): Al estar encuadrado bajo el código DR2M (Recreacional y Turístico), el terreno cuenta con un marco normativo óptimo para potenciar propuestas de alta rentabilidad: * Complejos de cabañas o dúplex turísticos. * Quintas de fin de semana o viviendas de uso recreativo familiar. * Emprendimientos comerciales vinculados al esparcimiento en contacto directo con la naturaleza. TOPOGRAFÍA Y COBERTURA VEGETAL: * Suelo 100 plano y accesible: Permite diseñar y construir de forma inmediata, minimizando los costos adicionales de movimiento de suelo o nivelación. * Entorno natural preservado: Cuenta con sectores despejados combinados con vegetación nativa y arbustos, permitiendo aprovechar el diseño del paisaje desde el primer día. Una oportunidad definitiva para quienes buscan resguardar capital en metros cuadrados con proyección real, construir con total libertad arquitectónica y disfrutar de un ambiente único. Toda la documentación se encuentra al día y lista para escriturar de forma inmediata. Para más información, consultas técnicas o coordinar una visita al terreno, contactanos: Cel/WhatsApp: Global Inmobiliaria - Donde tus ideas encuentran su lugar. . Publicado a través de Mapaprop