Comercial / Tienda en venta en Avenida Intendente Esteban Crovara, La Tablada

Descripción

CODIGO: 1693-V0010Ga ubicado en: Av.Crovara 333 - Publicado por: GARNICA INMUEBLES. El precio es de USD 1300000 null. ¡Frente de 30 metros único en kilómetros a la redonda sobre avenidaprincipal Este inmueble en Av. Crovara 333 es una oportunidadexcepcional de venta para inversores inteligentes que buscan un activoya generando renta, con alta rentabilidad y valorización asegurada.Actualmente generando renta estable por 3 años (contrato vigente), loque significa ingresos inmediatos desde el día 1 de la compra, sinvacancia ni necesidad de buscar inquilino. En una zona de demandaconstante como La Matanza, con exposición directa sobre Av. Crovara (ametros de Av. General Paz), un frente de este tamaño es prácticamenteirrepetible. Renta inmediata y segura: ya alquilado con contrato por 3años flujo de caja positivo desde el momento de la adquisición. Idealpara inversores que quieren rentabilidad pasiva sin riesgos iniciales.Exposición premium: vidriera/showroom de 30 metros lineales sobreavenida de alto tránsito vehicular y peatonal visibilidad máxima queatrae clientes, delivery y oportunidades de negocio constantes.Versatilidad total y lista para usar: 1200 m² totales con nave de granprofundidad, altura útil 6 m (apta para racks altos), showroom frontalcon pisos cerámicos, oficinas, 11 baños (instalación cloacal adecuadapara alta demanda de público), sistema eléctrico en pleno funcionamientoe instalación de gas con cañerías en excelente estado (solo faltaactivar si se necesita). Rentabilidad superior: en esta zona, inmueblescon frente generoso sobre avenida principal se valorizan rápidamente ymantienen alquileres premium. La combinación de renta actual + potencialde re-alquiler o uso propio (venta mayorista, depósito con showroom,e-commerce, salón de fiestas, autopartes, electrodomésticos, bazares,logística, etc.) genera un retorno elevado. La demanda por espaciosamplios con buena visibilidad supera la oferta valorización a medianoplazo garantizada. Único en la zona: no hay inmuebles comparables coneste metraje de frente sobre avenida clave en kilómetros a la redonda.Es una joya irrepetible para quien busca un activo que genere ingresospasivos, escalabilidad y plusvalía. Si estás buscando comprar uninmueble que realmente "trabaje" por vos desde el primer díacon renta consolidada, ubicación estratégica premium, frente único yversatilidad extrema, este es el que marca la diferencia en el mercadoactual. Oportunidad única de venta con renta por 3 años. Consultanospara más detalles, precio actualizado, copia del contrato de alquiler ycoordinar una visita exclusiva. No dejes pasar esta posibilidad deinvertir en algo que ya rinde. . Publicado a través de Mapaprop