Terreno en venta en La Rioja

Descripción

CODIGO: 3241-131 ubicado en: CAMPO MIXTO DE 85.000 HA. EN GENERAL OCAMPO, PROVINCIA DE LA RIOJA, REPÚBLICA ARGENTINA. VALOR: U$S 20.- LA HECTÁRE - Publicado por: BALDASSINI - NEGOCIOS & INVERSIONES. El precio es de USD 20 null. Campo mixto de 85.000 hectáreas, ubicado en el Departamento “GENERAL OCAMPO”, localidad de “OLPAS” en la provincia de La Rioja (Región Noroeste del territorio de la República Argentina). Linda al Norte con el Partido de General Belgrano al este con el Embalse Anzulón hacia el sur con la pedanía de Santa Rita de Catuna, y hacia el oeste con la Provincia de Córdoba. Se accede a La estancia desde el este por Ruta 79, desde el norte por Ruta 38, y desde el sur por Rutas 141, 20 y 32. Está emplazada en la Sub Región “A” de la provincia, la zona más fructuosa de Los Llanos de La Rioja, en una planicie Limo – Loessoide. Por efecto de la acumulación aluvioeólica de materiales loessoides, ha determinado la formación de suelos de texturas francas (de equilibrada distribución de los componentes arena, limo y arcilla). Los suelos son profundos de textura, estructura y drenaje potencialmente favorables para su aprovechamiento agrológico. Presenta superficies planas suavemente onduladas. Propiedad Principal del Suelo: Torriortente Típico. La textura propia superficial y subsuperficial es Franca, con niveles ligeros de salinidad y sodicidad, y un 0,8 de Material orgánico. La mayor parte de la provincia se halla en un régimen de temperatura caracterizada por valores medios anuales de entre 15º C y 20º C. Es ambiente de llanura, con valores de precipitación entre 600 y 400 mm anuales. El campo es atravesado por los ríos Anzulón y La Paloma, los cuales presentan afluente permanente en todas las estaciones del año, y por corrientes de agua intermitentes en época de lluvias. Índice de Productividad Agropecuaria (IP): Se encuentra en la zona con mayor índice de productividad de la provincia de La Rioja, superando los índices de campos similares en el norte y centro de Córdoba. El valor medio del IP es de 29, alternándose entre 21 y 40. Recursos Naturales: - Forestación: especies autóctonas y quebracho. - Ganadería: zona apta para el desarrollo y cría de ganado bovino, caprino, porcino, conejo y ovino. - Agricultura: Apto para siembra de cereales, oleaginosas, forrajes, hortalizas, frutales, olivares, aromáticas, nogales, etc. - Minería: Afloramiento de granitos rosados y negros, piedras lajas, arcillas varias, otras rocas de aplicación y zona de prospección y explotación de metalíferos. - Posee una extensión de más de 7.000 hectáreas de Salinas. El campo se encuentra listo para escriturar. Valor: U$S 20.- la hectárea. Baldassini Negocios & Inversiones Inmobiliarias - www.baldassini.com.ar / [email protected] / +5411 4027 7194 / +54 11 4244 7561 . Publicado a través de Mapaprop