Terreno en venta en Departamento Capital, La Rioja

Descripción

CODIGO: 3241-131 ubicado en: CAMPO MIXTO DE 85.000 HA. EN GENERAL OCAMPO, PROVINCIA DE LARIOJA,REPÚBLICA ARGENTINA. VALOR: - Publicado por: BALDASSINI - NEGOCIOS & INVERSIONES. El precio es de USD 20 null. Campo mixto de 85.000 hectáreas, ubicado en el Departamento “GENERALOCAMPO”, localidad de “OLPAS” en la provincia de La Rioja (RegiónNoroeste del territorio de la República Argentina). Linda al Norte conel Partido de General Belgrano al este con el Embalse Anzulón hacia elsur con la pedanía de Santa Rita de Catuna, y hacia el oeste con laProvincia de Córdoba. Se accede a La estancia desde el este por Ruta 79,desde el norte por Ruta 38, y desde el sur por Rutas 141, 20 y 32. Estáemplazada en la Sub Región “A” de la provincia, la zona más fructuosa deLos Llanos de La Rioja, en una planicie Limo - Loessoide. Por efecto dela acumulación aluvioeólica de materiales loessoides, ha determinado laformación de suelos de texturas francas (de equilibrada distribución delos componentes arena, limo y arcilla). Los suelos son profundos detextura, estructura y drenaje potencialmente favorables para suaprovechamiento agrológico. Presenta superficies planas suavementeonduladas. Propiedad Principal del Suelo: Torriortente Típico. Latextura propia superficial y subsuperficial es Franca, con nivelesligeros de salinidad y sodicidad, y un 0,8 de Material orgánico. Lamayor parte de la provincia se halla en un régimen de temperaturacaracterizada por valores medios anuales de entre 15º C y 20º C. Esambiente de llanura, con valores de precipitación entre 600 y 400 mmanuales. El campo es atravesado por los ríos Anzulón y La Paloma, loscuales presentan afluente permanente en todas las estaciones del año, ypor corrientes de agua intermitentes en época de lluvias. Índice deProductividad Agropecuaria (IP): Se encuentra en la zona con mayoríndice de productividad de la provincia de La Rioja, superando losíndices de campos similares en el norte y centro de Córdoba. El valormedio del IP es de 29, alternándose entre 21 y 40. Recursos Naturales: -Forestación: especies autóctonas y quebracho. - Ganadería: zona aptapara el desarrollo y cría de ganado bovino, caprino, porcino, conejo yovino. - Agricultura: Apto para siembra de cereales, oleaginosas,forrajes, hortalizas, frutales, olivares, aromáticas, nogales, etc. -Minería: Afloramiento de granitos rosados y negros, piedras lajas,arcillas varias, otras rocas de aplicación y zona de prospección yexplotación de metalíferos. - Posee una extensión de más de 7.000hectáreas de Salinas. El campo se encuentra listo para escriturar. .- lahectárea. Baldassini Negocios & Inversiones Inmobiliarias -www.baldassini.com.ar / [email protected] / +5411 4027 7194 . Publicado a través de Mapaprop