Terreno en venta en General Belgrano

Descripción

CODIGO: 3241-B0120 ubicado en: 5133 HAS EN NEPES, LA RIOJA - CAMPO GANADERO - Publicado por: BALDASSINI - NEGOCIOS & INVERSIONES. El precio es de USD 2670000 null. Campo Ganadero de 5133 Has. en Nepes - La Rioja Características generales del campo: Campo en gran parte de monte natural, los arboles de mayor tamaño son quebrachos blancos, algarrobos y mistoles. El fachinal bajo es de garabato, latas y breas. El suele es del tipo franco arenoso fino. Instalaciones y mejoras: Viviendas: casa para casero en buen estado, 2 dormitorios, cocina, baño y galería, instalación eléctrica, agua corriente, falta pozo negro de baño y cocina. La casa principal en excelente estado, 2 dormitorios, cocina, baño y lavadero, instalación electricidad, sanitaria y agua corriente. Galpón: con chapa de zinc de 15 x 25 sin cerramiento lateral, en excelente estado de instalación eléctrica de 220 volts y 380 volts. Agua: 1 pozo escavado a mano calzado con aros de hormigón, molino en excelente estado, agua a 8 mts de profundidad, caudal 15.000 litros/horas. 1 pozo escavado a mano calzado con aros de hormigón, bomba eléctrica sumergible en excelente estado, agua a 8 mts de profundidad, la bomba eléctrica se encuentra conectada a la línea trifásica de red. 1 perforación a 57 mts de profundidad en excelente estado, caudal 4800 litros/hora, con bomba trifásica conectada a la red eléctrica, con tanque elevado a 6 mts de altura de 2000 ltrs. El agua se encuentra en el casco del campo y es la parte más alta del mismo, por tal motivo toda la conducción de la cañería se realiza por gravedad. Tanque australiano de 275.000 litros en excelente estado, de mampostería. Cañerías: 16.500 metros de cañería diámetro 2,5 pulgadas 1.500 metros de cañería diámetro 2 pulgadas Cañería de polietileno, todos los bebederos son de hormigón prefabricados y con flotantes de bronce, sistemas de llave de paso de bronce y aireadores de plástico reforzado con llave de purga. Todos los potreros tienen aguadas y la hacienda camina un máximo de 3000 mts para consumirla. Cantidad de potreros son 16, los alambrados están en buen estado y han sido re posteados todos. Puestos, son 4 y están con mangas (algunos con tablas y otros con alambre), cepos, puertas de tablas de maderas y cargadores en excelente estado. Represas, son 4 y han sido desbarradas, en la actualidad en uso, el agua dura 6 meses. Todas las represas tienen bebederos conectados a la cañería principal. Caminos, internos 40 km en buen estado y transitables. Pasturas, existen 400 ha roladas implantadas con buffel grass, buffel biolela y gatton panic. Maquinas y herramientas: Tractor Fiat 1100 con defensa y protectores para rolado de monte, motor y caja reparado a nuevo (1000 horas), con control remoto y dirección hidráulica, excelente estado. Rolo de 2 metros de ancho con tacho sembrador de buffel y gatton panic, cuchillas con desgaste del 30. Buen estado Topadora marca Fosatti (tipo D7) con motor Alfa Romeo, actualmente sin uso pero en