Descripción
CODIGO: 6208-MAMEZZI42 ubicado en: Av. Beiro 2527 - Publicado por: MEZZINA INMUEBLES. El precio es de USD 1310000 null. Descripción Venta 2 lotes en block sobre Av. Fco. Beiro resultando un frente de 17,27 m (doble frente) con vista a la Agronomía. Para un muy buen proyecto en excelente zona en crecimiento por el cambio de zonificación a U.S.A.A sobre la Av. Beiro y el nuevo paso nivel «Gustavo Cerati». SUPERFICIE DEL TERRENO: 291,28 m2 + 364,3 m2 = 655,59 m2 – Frente: 8,66m + 8,61m = 17,27 m – Contrafrente: 8,66m + 8,66 m =17,32 m – Lateral Izquierdo: 42,20 – Lateral Derecho:42,18m a partir de los 8,61 lateral derecho de 33,65 m. (ver parcelas catastrales) • No están afectados a ley 3056. No requieren consulta APH por la ley 3056. RESULTAN 2853 M2 VENDIBLES PARA DESARROLLAR UN PROYECTO SOBRE UNA VOLUMETRIA EDIFICABLE DE 17,27 m x 20 m (doble frente) para desarrollar las unidades al frente con orientación al sur mirando a la Agronomía y club Comunicaciones y al contrafrente con orientación norte con lindo pulmón de manzana. Clasificación de Unidades de Edificabilidad: U.S.A.A. Altura Permitida 22,80 Mts de altura + 2 pisos mas con retiro. RESULTAN: PB: 3 Mts (Unidades Funcionales (LOCAL) + espacio guardacoches) + 7 PISOS de 2,80 mts de altura (2,60 m+ 0,20 m de losa) + 1 RETIRO ( 8° Piso) a 2 M de L.O. + 2°RETIRO (9°Piso) a 4 M DE L.O. Por poseer el lote más de 10m de ancho libre, deben preverse cocheras obligatorias de acuerdo al uso. También deben preverse módulos de bicicletas de acuerdo al cuadro de usos 3.3 Respecto del Código de Planeamiento Urbano: RESULTAN 2850 M2 VENDIBLES CUBIERTOS + COCHERAS (no se computan) RESULTAN 3550 M2 CONSTRUIBLES. Transportes Cercanos Colectivos: 80, 87, 110, 123 Trenes: Dr. Francisco Beiró (URQUIZA) Colegios: Intsituto Nuestra Sra. de la Unidad Iglesa: Desatanudos Clubes: Club Arquitectura (hockey, basquet, futbol y tenis, natacion, etc.) Comunicaciones ((hockey, basquet, futbol y tenis, natacion, etc.) . Publicado a través de Mapaprop
Comodidades
A/A
No
Alarma
No
Terraza
No
Sótano
No
Calefacción central
No
Ascensor
No
Amueblado
No
Jardín
No
Gimnasio
No
Vista Panorámica
No
Piscina
No
Campos Deportivos
No
Detalles del inmueble
- ID del Inmueble
- 177325
- Tipo de inmueble
- Terreno
- En venta
- Sí
- Precio Venta
- 1.310.000 $USD
- Habitaciones
- Ninguno/a
- Baños
- Ninguno/a
- Garajes
- Ninguno/a
- Condiciones
- Buen estado
- Área
- Ninguno/a
- Área útil
- Ninguno/a
- Planta
- Ninguno/a
- Plantas totales
- Ninguno/a
- Año de construccion
- Ninguno/a
- Certificado Energético
- Desconocido
Puntos clave
Club comunicaciones
Superficie del terreno
Módulos de bicicletas de acuerdo
Doble frente
Transportes cercanos colectivos
Lateral izquierdo
Clasificación de unidades de edificabilidad
Cocheras obligatorias de acuerdo
Vendibles cubiertos
Av. beiro
Buen proyecto
10m de ancho libre
Ubicación
Avenida Francisco Beiró, 2533, Ciudad Autónoma de Buenos Aires