Casa en venta en Campichuelo, Buenos Aires

Descripción

CODIGO: 482-CAMPICHUELO1613 ubicado en: Campichuelo 1613 - Publicado por: AMERICA CARDOZO VENDE. El precio es de USD 20000 null. Living de 4 y 7 metros, pisos cerámicos de 4 años sin uso (la casa sedejó de usar hace 3 años) paredes recientemente revocadas, techo losa(que permite luego hacer una gran terraza o construir otro piso afuturo) con terminación de durlock. 3 habitaciones unidas por un pasillode 4,2 metros por uno de ancho. La habitación 1 es de 4 x 5 se encuentrarevocada con techos de machimbre pintados y piso de cerámicos enexcelente estado. La habitación 2 es de 4 x4 mismo techo y con pisos decerámica simil madera colocados hace 3 años sin uso. La habitación 3 esla más grande de 4 x 6,5 metros tiene el techo de losa (con basessólidas que permite o construir a futuro una terraza o un segundo piso)los pisos de la habitación son baldosas rojas y blancas antiguas pero enperfecto estado de conservación (solo hay que encerarlas). - Un baño de2 x3 para las tres habitaciones. Si bien esta operativo, con pisos yparedes azulejadas a nuevas se puede remodelar - Un amplia cocina cuyospisos tienen menos de 4 años de colocación y todas las paredes de lacocina hace 3 años se colocaron cerámicos. Las dimensiones de la cocinason de 4 x 4 aproximadamente, muy amplia. Se deja un termotanqueeléctrico semi nuevo listo para usar. - Es importante mencionar que elcomprador no deberá hacer las siguientes inversiones: a) Toda lainstalación eléctrica de la casa esta realizada a nuevo con cablesgruesos para que soporten por ejemplos los 3 aires acondicionados queutilizabamos. Por ello hay sectorizados cables especiales independientesy térmicas nuevas independientes. b) Toda la instalación de aguacaliente y de agua realizada a nueva (solo resta reparar un sectorpequeño de revoque en el baño) c) El sistema de cloacas fue realizado anuevo y cuenta con una cisterna soterrada de pulmón que es muy útil paraevitar el reflujo o cuando las cañerías municipales están llenas. Sibien es una casa de más de 50 años, recientemente se realizaron todaslas modificaciones por lo tanto cuando piense en la inversión de unacasa evalúe estos gastos que en este caso no tendrá que gastar dineroextra en mejorar la instalación eléctricas o cañerias En el patio ustedtiene: a) un amplio patio como jardin central (actualmente solo pasto)b) un amplio patio con parrilla al descubierto c) un techo amplio tipogalería que permite el estacionamiento de 3 autos e incluso si lo desea(así lo tuvimos por un tiempo) espacio para estacionar 4 autos siocupamos parte del patio d) una construcción por finalizar de paredes de15 de 6 x 4 metros que puede ser un futuro nuevo garage, taller,estudio, etc. Solo resta colocar aberturas, revoque fino y techo (elpiso tiene un contrapiso a nivel de cascote por lo tanto restaría hacerun contrapiso fijo y azulejar si se desea) La estructura soporta o untecho de machimbre/chapas/ incluso losa. Toda la casa esta rodeada deparedones altos (2, 25 metros) lo cual permite q